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此頁介紹因爲買賣等原因過戶手續(所有權移轉登記)時的所需文件概要(在日本有住民登錄人士)。
日本に住所(住民票)がある人が不動産を買う・売るときの必要書類の概要です。以下、日常ではあまり聞きなれない専門用語もあるかと思われます。詳しくは、ご相談時にご説明申し上げます。
売買のほか、贈与、交換、時効取得、真正な登記名義の回復など、
名義を失う人と名義を取得する人の共同申請による「所有権移転登記」全般に、概ね共通します。
日本での住所の有無による区別がポイントで、国籍(日本人か、外国人か)はあまり重要ではありません。
※相続による所有権移転登記、判決など裁判所から交付された書面を用いてする所有権移転登記の場合(単独申請)は、かなり異なります。
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